PONTE SAN NICOLO’ _ Proponiamo in esclusiva una meravigliosa villa singola, sapientemente pensata dai proprietari nei minimi dettagli al fine di creare una soluzione esteticamente unica e in grado di offrire privacy e benessere. La casa è costituita da un mix di materiali di pregio.

La pietra a faccia vista e la quarzite brasiliana per la pavimentazione esterna creano un alternarsi di nuance calde e avvolgenti. Internamente le finiture sono di altissimo livello con un’attenzione particolare al risparmio energetico e il comfort abitativo.

Luci e colori si mescolano in ogni ambiente interno ed esterno. Il giardino piantumato, da manuale, offre piante ad alto fusto, cespugli, aiuole e piante da fiore volte a creare una cornice perfetta. Internamente l’ampia zona giorno si pone centralmente e fa da “cuore” alla casa, adornata da ampie vetrate offre un ambiente luminoso e avvalorato dalla pavimentazione in terrazzo alla veneziana. La zona living si sviluppa su circa 50 mq, mentre la cucina separata è di circa 15 mq.

Completa il piano il bagno e una zona di circa 40 mq destinata a lavanderia/guardaroba. Una sinuosa scala circolare conduce al reparto notte costituito da una camera master con cabina armadio e bagno, un’altra camera con bagno privato. Un terzo bagno completa il piano. La pavimentazione è in rovere essenza naturale. Dalla zona living la scala verso il basso conduce alla taverna di circa 50 mq completa di cucina, bagno e ripostiglio. Tutti i bagni hanno un rivestimento di tipo mosaico “bisazza” con colorazioni differenti e ben abbinate all’arredo.

Da un punto di vista impiantistico la casa offre:

– riscaldamento a pavimento radiante

– caldaia a condensazione

– impianto fotovoltaico e solare termico

-Impianto di allarme volumetrico, perimetrale e a barriere esterne

– Impianto di filodiffusione. – Impianto di irrigazione temporizzato

– Impianto di climatizzazione

– Serramenti Legno/alluminio

– Tapparelle motorizzate

– Zanzariere

– Impianto di aspirazione centralizzata

– Impianto di filodiffusione

– Possibilità di posizione una piscina in giardino

Classe Energetica: C