PRATO DELLA VALE _ Nella meravigliosa cornice ellittica di Prato della Valle presentiamo un'elegante dimora che si svolge al piano secondo e terzo di un palazzo storico.

Sei sono le finestre che si affacciano direttamente sull'incantevole piazza. Prato della Valle ancora rievoca il ruolo pensato da Andrea Memmio, suo ideatore, ossia quello di una grande opera monumentale in grado di accogliere l'alternarsi della vita cittadina e del suo commercio.

Il palazzo è stato oggetto di un fine intervento di riqualificazione alla fine degli anni '80 e ha goduto da allora di diversi interventi di manutenzione esterna ed interna che hanno contribuito ad avvalorare il contesto nel quale è inserito.

L'ingresso del palazzo si presenta ordinato ed elegante e conduce ad un prezioso cortile interno. L'accesso avviene mediante scala o ascensore privato che apre le sue porte direttamente all'interno dell'appartamento.

La metratura del piano secondo è di circa 200 mq. La disposizione interna attuale presenta un ampio salone di rappresentanza con affaccio sulla piazza, una cucina abitabile, un bagno di servizio e lavanderia collocati in modo separato rispetto alla zona notte e comodi all'ingresso. Segue una zona pranzo/salottino, due bagni di cui uno completamente rinnovato, tre camere matrimoniali di cui una master con guardaroba e bagno privato oggetto di completa ristrutturazione e una servita da terrazza privata abitabile con vista sul cortile interno.

Un'elegante scala in metallo e vetro conduce al piano terzo che si sviluppa su circa 105 mq. Si compone di una zona mansardata che si presta alle più varie interpretazioni, senza ignorare la possibilità di ricavarne un'unità completamente indipendente grazie ad un accesso separato dal vano scale mediante scala o ascensore.

La soluzione offre un'elegante pavimentazione in legno a listelli per il piano secondo in abbinata alla ceramica e al gres per la zona cucina e i bagni. Il piano terzo invece offre una pavimentazione in rovere essenza naturale di formato più ampio e gres per il bagno.

L'appartamento dispone di scuri di recente installazione in legno marino, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, serramenti in legno doppio vetro, impianto di climatizzazione, zanzariere.

Completa la soluzione un'area carrabile coperta di circa 50 mq al piano primo sotto strada, accessibile mediante un cancello posizionato nel sottoportico. Il foro luce dell'accesso carraio è adatto ad auto di piccole/medie dimensioni.

Offriamo la possibilità di rielaborare la disposizione degli ambienti con il nostro architetto e arredatore di fiducia che con maestria e talento studiano soluzioni su misura.

Classe Energetica: E